為何銀行已承諾了第二期房地產(chǎn)開發(fā)貸款，其完全夠支付工程的施工款，秦然還需要施工單位墊資呢？因為秦然早盯上了西子灣旁邊的土地。
西子灣不是在大寨水庫旁嗎，它僅占據(jù)了環(huán)水庫面積的三分之一。還有三分之二處在無人認領(lǐng)的狀態(tài)。秦然胃口很大，他想把整個水庫周邊的地塊都囊入懷中。明年房地產(chǎn)市場就回暖，而且江州市即將出臺土地統(tǒng)一招投標平臺，到時再拿地價格肯定高出不少，況且現(xiàn)在這片地方?jīng)]人競爭。
江州市委書記唐華的年齡快到退休年紀了，明眼人都看出市長黃偉國空降就是準備接市委書記的班，不出意料明年兩會換屆時就能上位。
港商宏鑫公司請求協(xié)議出讓大寨水庫剩余地塊的報告放到了黃偉國的辦公桌前，該公司承諾將在大寨水庫周圍打造江州頂級住宅小區(qū)，還將興建一個高爾夫球場，配套大片別墅項目。
好家伙，投資額總計將達到十二億元，土地出讓金至少還能收入三個億。在今年江州經(jīng)濟放緩的情況下，這樣大手筆的投資很合黃偉國胃口。最重要的是他現(xiàn)在正缺一筆錢來收買人心，年中國務(wù)院工資改革的方案下來，兄弟市縣紛紛都上調(diào)了機關(guān)企事業(yè)單位工資，唯獨江州一直按兵不動。倘若多了這筆三億元收入，年底提高工資，將極大有利自己在江州的威信和施政。
秦然的謀劃結(jié)合了天時地利人和，缺一個條件都辦不成。
很快江州市政斧又與宏鑫公司達成了第二次土地出讓協(xié)議，以每畝60萬的價格，總價3.7億出讓大寨水庫四周剩余的617畝土地給其開發(fā)房地產(chǎn)。
工商銀行以西子灣房地產(chǎn)開發(fā)貸款名義發(fā)放了2.2個億的貸款，秦然先把1750萬西子灣地塊的欠款補交上去。然后又向市政斧繳納了2億元第二次土地的轉(zhuǎn)讓款，剩余的1.7億暫時先欠著。秦然要感謝這時國有銀行管理的不規(guī)范，專款專用、監(jiān)管賬戶的措施沒有嚴格執(zhí)行，讓他鉆了個大空子。
這個時候，負責(zé)開發(fā)的宏鑫公司悄然更換了股權(quán)控制人，由賈福浩換成了在香港注冊的江南投資有限公司。而江南投資又由秦氏置地有限公司百分之百控股，秦氏置地有限公司是秦然在開曼群島注冊的個人完全控股有限公司。秦然采用離岸公司的做法，既減輕稅務(wù)負擔(dān)，又利于財務(wù)運作，還有高度保密姓，把自己重重隱藏在境外公司保護殼之下。
想了一下有無紕漏，秦然開始著手處理剩下的隱患。
陳國富、陳自強、魏東三人被秦然召集到了江州。
“香港宏鑫公司因為經(jīng)營不善已經(jīng)破產(chǎn)了，賈福浩這個大老板也因病離開了人間。西子灣項目投資商已經(jīng)更換，從此世界上再也沒有賈福浩這個人，也沒有宏鑫這個公司。”
秦然當(dāng)著三人的面把所有有關(guān)賈福浩、宏鑫公司及其他人假冒身份的身份證、營業(yè)執(zhí)照、公司證件都一一燒毀，連來回的機票、住宿證明、租賃證明都全部化為灰燼。
“塵歸塵、土歸土，一切都走向虛無。”
秦然示意陳浩拿過三個手提箱，里面都裝滿了現(xiàn)金，兩個是二十萬，另一個是三十萬。其中陳國富由于功勞最大，秦然給了三十萬，剩下陳自強和魏東，一人二十萬。
這比事前說好的十萬塊費用多出許多。事先給予魏東的兩萬塊預(yù)付款，秦然也懶得收回，權(quán)當(dāng)獎金發(fā)放了。
看著三人開箱清點金額，秦然繼續(xù)道：“我們從來都沒有見過面，也不認識對方。我不希望在江州再見到你們。如果你們不知道怎么花這筆錢，我建議你們當(dāng)包租公。現(xiàn)在買房保證你們不后悔。佛曰，一念天堂，一念地獄，望你們好之為之。再見，再也不相見。”
說完，秦然就帶陳浩離開了房間，剩下三人讓他們各奔前程。
路上陳浩略帶不解地問秦然，你不怕他們以后找上門嗎？
“怕什么怕，沒有任何證據(jù)能證明我和他們認識。物是人非，真要如此，我還有的是后招。走吧，今天你也拿了二十萬獎金，打算怎么樣慶賀下？”
秦然不以為然地回答，還隨便拿陳浩開涮。
“你現(xiàn)在是名副其實大老板，還要我這打工仔請吃飯？”
“如果我沒算錯，我現(xiàn)在凈欠款7個億以上。估計全中國十二億人算賬，我排第二沒人敢說第一。”
聽到此話，陳浩也有些惘然，道：“你真是兵行詭道，步步為營。不到半年時間，就弄出如此大的陣仗。要是你父母天上有知，應(yīng)該也可以放心了。”
“活著的人，總有自己的生活要過下去！”看了看天空，秦然內(nèi)心一陣悵然。
秦然現(xiàn)在私人賬上有1000萬，而公司的賬戶還有2200萬左右的現(xiàn)金，總額3000萬出頭的資金要滾動支撐到西子灣發(fā)售。
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