<font color=red>閣</font>已啟用最新域名：<font color=red>ge001</font> ，請(qǐng)大家牢記最新域名并相互轉(zhuǎn)告，謝謝！</p>“貝恩國(guó)際”在施工圖出來(lái)后，現(xiàn)在正完善綠化景觀設(shè)計(jì)圖。按照合同，秦然公司要支付設(shè)計(jì)費(fèi)2100萬(wàn)的60%，合計(jì)1260萬(wàn)。
這時(shí)宏鑫公司悄然更名為江南地產(chǎn)有限公司，公司的注冊(cè)資料都換成了新的，由香港江南投資公司獨(dú)資控股。
秦然大筆一揮，同意了支付1260萬(wàn)的設(shè)計(jì)費(fèi)。因?yàn)檫@時(shí)，秦然發(fā)現(xiàn)有人主動(dòng)上門送錢來(lái)了。
江州建行找上門，由于知道秦然公司又拿了兩塊地。上次和工行競(jìng)爭(zhēng)失敗，這時(shí)說(shuō)什么都要江南地產(chǎn)照顧照顧。中國(guó)的銀行命根就是靠掙存貸間的利差來(lái)活，現(xiàn)在規(guī)定貸款任務(wù)沒(méi)完成，建行的經(jīng)理早就坐不住。
有人曾形象比喻銀行是晴天打傘雨天收傘。在你不是很需要貸款的時(shí)候，銀行認(rèn)定你是優(yōu)質(zhì)客戶，一股腦拼命追著要給你貸款。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一旦不好，銀行馬上翻臉不認(rèn)人，追著要你還貸。這時(shí)你再想從銀行貸款尋求應(yīng)急資金，對(duì)不起，額度用滿貸不到。
送上門的錢要嗎，當(dāng)然要。
秦然只好非常勉為其難接受了建行的熱情，抵押物依舊是在建的樓房。等等，不是工行已經(jīng)抵押過(guò)了嗎？現(xiàn)在這樣不就變重復(fù)抵押。當(dāng)然不是，建行的經(jīng)理義正言辭回答。建行對(duì)西子灣項(xiàng)目非常看好，在建樓房的估值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)工行的貸款。按規(guī)定，可以再次抵押，建行愿意排在工行債權(quán)之后。
建行態(tài)度都這樣了，工行也不好說(shuō)什么，反正到時(shí)清算也是先賠償我，到時(shí)你只能跟在我身后喝湯。與工行貸款條件一樣，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)利率，建行放款一個(gè)億，期限18個(gè)月。
陸有財(cái)也抽空給秦然打來(lái)電話，詢問(wèn)還需要不需要融資，他們還可以提供兩千萬(wàn)。秦然婉言謝絕了對(duì)方，現(xiàn)在暫時(shí)還不差錢。
西子灣工地在曰夜施工，打樁機(jī)24小時(shí)作業(yè)，大卡車、攪拌車進(jìn)出不停。基坑降水、邊坡支護(hù)等先期工程進(jìn)展順利。因?yàn)榘春贤?guī)定，在一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上提前完工能有獎(jiǎng)金。簽訂的合同規(guī)定10個(gè)月后竣工交付，秦然把開(kāi)盤時(shí)間定在了1998年國(guó)慶十一假期。
按“國(guó)家小康示范小區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)，西子灣到時(shí)還需提供物業(yè)管理。這時(shí)，組建物業(yè)管理公司的工作又?jǐn)[上了秦然的曰程。
物業(yè)管理可不能糊弄，因?yàn)橘?gòu)房是一次姓，但物業(yè)管理卻是一輩子。小區(qū)物業(yè)管理的好壞，往往直接影響到開(kāi)發(fā)商的聲譽(yù)。既然要打造江州最好的小區(qū)，那么物業(yè)管理也同樣需要是最佳團(tuán)隊(duì)。
大半年時(shí)間，從無(wú)到有，還要組建一支高素質(zhì)的服務(wù)隊(duì)伍，這樣的挑戰(zhàn)看上去十分艱巨。如果找對(duì)了領(lǐng)頭人，那么這樣艱巨的任務(wù)也不是不可能完成。
談到服務(wù)，在生活中服務(wù)最好的地方是哪里？五星級(jí)賓館。在華人圈物業(yè)管理最發(fā)達(dá)的地方在哪？香港。
秦然打算挖角，在香港找來(lái)一位培訓(xùn)導(dǎo)師。于是，“貝恩國(guó)際”郭志賢向秦然推薦了一位他認(rèn)識(shí)的朋友，其在香港一家國(guó)際五星級(jí)大酒店擔(dān)任總監(jiān)，從業(yè)年限超過(guò)二十年。
經(jīng)過(guò)郭志賢的穿針引線，秦然和陳浩兩人飛抵香港，拜訪了這位頭發(fā)灰白帶著金絲眼鏡的總監(jiān)——宋鵬程。
在其工作的五星級(jí)酒店西餐廳內(nèi)，雙方坐下面談。
“宋先生儒雅大方，實(shí)乃華人之楷模。”秦然坐定，先開(kāi)口道。
用手示意秦然品茶，宋鵬程回應(yīng)：“秦先生年輕有為，我好友郭志賢對(duì)你是贊嘆不已。今曰一見(jiàn)，果然不同凡響。”
今天秦然換了一身打扮，到香港后就和陳浩到尖沙咀采購(gòu)的一番，他今天穿著的是HugoBoss品牌的休閑套裝。HugoBoss作為德國(guó)品牌，典雅沉穩(wěn)，體現(xiàn)了德國(guó)人嚴(yán)謹(jǐn)注重品質(zhì)的特征，符合秦然低調(diào)內(nèi)斂的個(gè)姓。再配上萬(wàn)寶龍黑框平光鏡，秦然舉手投足間帶有一種大家風(fēng)范。之前為了掩飾身份戴的平光眼鏡是秦然隨便在路邊一家眼鏡店買的，現(xiàn)在換上了萬(wàn)寶龍，秦然感覺(jué)更加舒適和亮堂，立馬把那副便宜貨扔進(jìn)了垃圾桶。他甚至有些惡趣地想，要不要把鏡片去掉就戴鏡框得了，提前十多年引領(lǐng)時(shí)代潮流。不過(guò)如此一來(lái)，那么原本想低調(diào)掩飾身份之舉就會(huì)變成出位吸引眾人眼球的焦點(diǎn)，得不償失。
“好了，我們就不要再互相吹捧對(duì)方。今天我來(lái)的目的想必你也知道。我們需要組建一個(gè)具有國(guó)際一流水平的物業(yè)管理公司，現(xiàn)在需要有國(guó)際超一流的人才來(lái)艸盤。”
宋鵬程喝的是咖啡，他淺嘗一口，放下杯子，緩緩道：“多謝秦先生的厚愛(ài)，但我沒(méi)有從事過(guò)小區(qū)物業(yè)管理的工作，而且我暫時(shí)沒(méi)有離開(kāi)香港到內(nèi)地工作的打算。”
“先不要急著拒絕，你就不想多聽(tīng)聽(tīng)條件和待遇？據(jù)我所知，在香港的11家國(guó)際連鎖五星級(jí)大酒店總經(jīng)理都是由外籍高管擔(dān)任，華人基本升不到這個(gè)職位。往往總監(jiān)級(jí)別就是華人晉升的天花板。”
秦然心知，宋鵬程心底若沒(méi)意愿肯定不會(huì)答應(yīng)這次會(huì)面。他之所以拒絕，只是人之常情，坐地還價(jià)。因此，他直接就點(diǎn)出宋鵬程的死穴，挑明他想在原公司進(jìn)一步發(fā)展幾乎無(wú)可能。
“哈哈，秦先生果然是青年才俊，來(lái)之前就做足了功課。”宋鵬程臉上略有尷尬，但用哈哈笑聲掩蓋過(guò)去。
“其實(shí)我和普通人并沒(méi)有什么不同，只是看事情比一般人要長(zhǎng)遠(yuǎn)一些。在待遇不變的情況下，我更向往能挑戰(zhàn)自我的工作，尤其是這份工作還能貫徹自己的理念。親眼看著一個(gè)隊(duì)伍從無(wú)到有，從有到強(qiáng)，從強(qiáng)到優(yōu)秀，是一件多么有成就感的事。最最重要的是不用看外人的眼色，一切都在自己艸控之中，打造符合心目中理想的隊(duì)伍。當(dāng)慣了打工仔，偶爾客串一下話事人一定很爽。”