“林先生是在市委工作？”徐建指了指玻璃幕墻下來的尼桑車。
“這車跟司機都是借來撐場面的，免得徐總不重視。”
“林先生說笑了，能從市委借車借人，說明林先生的能耐很大啊。”徐建考慮了一會兒，“林先生，你看這樣行不行？林先生有公司，有貸款承諾書，完全可以向銀行審請個人按揭貸款，我有律師朋友，可以為林先生做一份完全無缺的收入證明。”
“我可沒有首付的錢？”
“將房價定在860元，以七成的按揭貸款比例，正好是600元每平方米，將由銀行為林先生代交全額房款，產(chǎn)權(quán)移至結(jié)束之后，只要林先生籌款還給銀行就行，跟星湖沒有一點關(guān)系。”
“真是好主意啊，”林泉笑了起來，“不如將房價定為1710元，銀行將為每平方米的房子掏1200元，這樣只要拿一半房子去抵押按揭就能支付所有的房款，其余的房子就直接移到聯(lián)合投資公司的名下。”
徐建驚訝的望著林泉，讓他的口氣嚇著了：“林先生神通廣大，不知哪家銀行會為林先生提供按揭貸款？如果騙貸的事情捅出來……”
“騙貸？徐總開玩笑呢，我每月按期還貸，怎么會是騙貸呢？徐總律師朋友的事務所能為我做一份收入證明的話，我可以考慮以三百八十萬元的價格買下九號樓，這樣的話，徐總就不用為工程款的事頭疼了……”
“咚咚咚……”張碧筠推門進來，看見徐建的臉色有些發(fā)白，林泉的眼睛卻灼灼發(fā)亮，身子前傾著，氣勢有些咄咄逼人。張碧筠不知道她離開的時候里，徐建跟這位林先生談了什么，氣氛有些怪異。
林泉靠向椅背，從孫菲菲手里接過那張貸款承諾書：“張經(jīng)理，這張貸款承諾書是否真實有效？”
張碧筠對徐建說道：“去過中心支行，確實是濱江道分理處出具給聯(lián)合投資有限公司的貸款承諾書。”
林泉將貸款承諾書放進包里，盯著徐建：“徐總希望采用哪一種方案？”
徐建太需要那筆資金來緩解公司的財務壓力，他心里清楚，林泉既然能搞來貸款承諾書，按揭貸款時，通過銀行的審查也就不是問題。徐建猶豫了一會兒，站了起來，伸出手來：“林先生的建議相當好，我親自給林先生辦手續(xù)。”
林泉站起來，握住徐建厚實的手掌：“那好，明天，孫助理將代表我來議定相關(guān)細節(jié)。”
林泉還是將老宅做了高價評估，作為個人的資產(chǎn)證明連同律師事務所根據(jù)空殼公司文件做的收入證明一同提交給吳國新所在的濱江道分理處。通過吳國新的關(guān)系，對星湖苑房產(chǎn)價值的評估，個人資產(chǎn)評估資料、現(xiàn)實收入證明資料的審核沒有遇到任何困難。十六天后，星湖苑九號樓共二十四套房產(chǎn)作為按揭貸款的抵押品抵押給建行濱江道分理處，其余二十四套房產(chǎn)轉(zhuǎn)入靜海聯(lián)合公司的名下，與此同時，銀行存入指定公證賬戶的三百八十萬元轉(zhuǎn)入星湖房地產(chǎn)開發(fā)公司的賬戶。
林泉又以靜海聯(lián)合公司名下的二十四套房產(chǎn)，作為抵押品，透過吳國新的關(guān)系，由建行天星湖分理處向“靜海聯(lián)合”提供五百萬的項目貸款，用這筆貸款提前歸還先前辦理的個人按揭貸款。
林泉轉(zhuǎn)身又向濱江道分理處提出貸款審請，要求將剛剛歸還的三百八十萬給貸出來，抵押品就是即將由個人名下轉(zhuǎn)入聯(lián)合投資有限公司名下的二十四套房產(chǎn)。孫菲菲這些天正跑商業(yè)貸款的手續(xù)，只要建行指定的律師事務所通過材料的審查，這筆三百八十萬的巨款就會給轉(zhuǎn)入公司的賬戶。
短短不足半個月的時間，在吳國新的配合下，聯(lián)合投資名下就有四十八套商品房，帳戶還有近五百萬資金，當然還欠銀行將近九百萬的貸款。
林泉虛報房價，將房產(chǎn)高價抵押給銀行，獲得五百萬商業(yè)貸款的事，孫菲菲比誰都清楚，絕大多數(shù)的手續(xù)都是她代替林泉跑的。孫菲菲對基礎(chǔ)方面的金融知識有些了解，想起來難免有些后怕。購買星湖苑的房產(chǎn)時，林泉與徐建約定，今后一年的時間內(nèi)，星湖苑的樓盤標價不得低于一千五百元每平方米，這樣做只是在法律程序上無隙可擊，但是表面的繁華只能維持到貸款到期之曰。
但這其中的過程，讓孫菲菲感到難言的興奮。認識林泉以來，她接觸到以前很少有機接觸的人群，林泉仿佛將她帶入一個秘密夢境。
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