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八月初，凌顧軍終于找到一家符合林泉要求的破落工廠。那是一家八十年代初建立的鑄件廠，鑄件廠的前身是陸洪鎮(zhèn)的一家村小，大約有六畝地，艸場上豎著一只大轉(zhuǎn)爐，各種鑄件堆得到處都是，地上鋪了一層黃色的鐵銹，有幾名老人拿著小方凳坐在像小山一樣的爐渣前，用小鐵笆扒開爐渣拾廢料鐵。
“九十年初，廠子的效益還是相當(dāng)好的，那時候還想擴(kuò)大規(guī)模，將后面的一進(jìn)院子都買進(jìn)來，再修一條水泥路跟大馬路相通，后來都說要修大學(xué)城，不讓擴(kuò)建，再后來，廠子出了點(diǎn)變故，也沒心經(jīng)營廠子。”
鑄件廠的張廠長穿著一件皺巴巴的工作服，臉上的皺紋很深，看上去遠(yuǎn)不止五十歲，渾濁的眼睛陷在對往事的回憶之中。凌顧軍做的工作很詳細(xì)，幾乎將林泉需要的消息都打聽到，廠子九四年出過一次事故，一名工水起爐時讓鐵水濺到，半片身子燒傷，在賠款問題上，跟工人家屬起了爭執(zhí)，爭執(zhí)中，兒子的右腿給打折了，至今走路還一瘸一拐的。如今兒子取老婆，兒媳婦要求公公在市區(qū)給她安排工作和婚房，這才想著要將廠子脫手。
陸洪鎮(zhèn)類似的破落廠子還有幾家，一直都說要建大學(xué)城，可是等了七年沒見動靜，一方面這些廠子不想出手，想再等幾年看看情況，一方面別人也不愿意在消息沒確定的時候接手。
以前的村小有三棟房子，前兩棟加上小艸場是屬于鑄件廠的，兩棟房子都是九十一年新建的，落滿黃色的鐵銹塵，看起來比后面七十年代建的房子還要老舊。
“后面的院子現(xiàn)在是屬于村集體的？”
老張手捻著墻壁上的銹塵：“這都是銹塵，鑄件廠不辦了，好好清理清理，都是簇新的，你進(jìn)來看看，看橫梁、椽子就知道。后面那進(jìn)院子，墻壁都前年剛刷粉的，準(zhǔn)備給村里的孤寡老人住，可是三十多年的老房子，漏雨還不說，風(fēng)大，看著墻壁搖搖晃晃，還真怕房子會塌下來。”
“哦，我買下廠子的用途，想必凌總跟張廠長說過了，不需要這么大的地方。村委會在什么地方，如果合適的話，那一棟房子推dao重建，也用不了多少錢。”
“推dao重建總得多出十來萬，前面的房子，清理一下，就能投入使用，對林先生來說，時間可不止那點(diǎn)錢。”
林泉看著小艸場上七八米高的小型轉(zhuǎn)爐，皺著眉頭：“你這些設(shè)備我沒用場，你卻算在總價里面，不如你將它們當(dāng)廢鐵賣掉，將地方清理出來，我們再談其他的細(xì)節(jié)？”
“我將東西都清理掉，你又不買了，我找誰去？”
“張廠長，地方我還算滿意，不過價格太高了，容我再想想。”林泉掉頭對孫菲菲說，“你去問一下，村委會在什么地方，看看后來的院子能不能買下來。”
“開發(fā)區(qū)的地價一畝地十六萬，再蓋幾間廠房，低于一百萬投資，開不起一家廠子。我這里六畝地，兩棟房子，只要你八十萬，價格從哪里找得來？”
林泉笑了笑：“到下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)去，一畝地一年的租金才一千塊錢。你的廠子是八三年起的，開始是租的村小的地，九零年買下來，當(dāng)時支付給村里十八萬元，那時地價虛高。兩棟房子每間十萬，這間廠子，張廠長一共投入三十八萬元，還使用這么多年。我看，算算這里的地價，三十八萬比較合適，我還想投資五萬修一條水泥路跟前面的公路連上。”
“三十八萬？太低了一點(diǎn)，林先生不是不知道，這些年土地一直在漲價，再說這里真可能建大學(xué)城，這里一拆遷，價格還不是成倍的翻？”
“老張也是明白人，等得及折遷，大概不會將廠子賣給我。我們不要談拆遷，我投資進(jìn)去，真要拆遷，拆遷的賠償還不夠我停產(chǎn)的損失。”
在凌顧軍的帶領(lǐng)，林泉、孫菲菲找到村委會，村里正為那棟房子頭疼呢。陸洪鎮(zhèn)停止基建審批已經(jīng)七年了，住宅翻新只能在原宅基地上進(jìn)行，那棟舊房子也不能當(dāng)宅基地賣出去。請村里干部到鎮(zhèn)上吃了一頓晚飯，臨走每人塞了一只紅包，那棟兩畝大的院子以十二萬的價格談妥，最后鑄件廠也以總價四十八萬談下來。
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隨著市委全委二次擴(kuò)大會議的臨近，趙增的工作量增大，當(dāng)然最重要的一份工作就是按照陳然提供的名單，拜訪名單里的人物，代表耿一民跟這些人溝通交流，也代表著有越來越多的人知道耿一民將推行新區(qū)開發(fā)計劃。雖然這些人都被要求在全委擴(kuò)大會議召開之前保守秘密，但是林泉不敢肯定秘密會被嚴(yán)格封鎖住。購買廠子的手續(xù)沒有交給凌顧軍代理，而是讓孫菲菲親自去跑，自己有時間也去跟各方面聯(lián)系，花了一周的時間，將手續(xù)辦下來之后，才松了一口氣。
林泉是老書記陳然外孫這件事，也給有心人發(fā)現(xiàn)，漸漸在市委傳開了，林銘達(dá)跟趙增、耿一民的關(guān)系，也不是什么秘密，時間才過去七年，雖然經(jīng)過周平、楊云兩任的清理，市委里還是有許多老人留下來。林泉跟耿一民之間的親密關(guān)系，自然讓人聯(lián)想翩翩。