而這些在葉子電子廠，是占用著一整棟樓，上下五層的辦公面積的，另外這葉子電子上市之后，還要不斷的擴(kuò)大，租借辦公樓自然要更加的寬裕一點(diǎn)的。
還有就是這個(gè)辦公樓的事情，不光是葉子電子科技公司一家，還有五一電器呢，五一電器那邊也是需要辦公面積的，雖然說(shuō)五一電器城那邊的辦公面積，現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，可能趕不上葉子電子科技這邊。
但是預(yù)留的地方也不能少的，因?yàn)槲逡浑娖饕矞?zhǔn)備借殼上市了，這規(guī)模將來(lái)也少不了的。
其實(shí)最好的就是自己建上一棟樓，這樣既能夠作為固定的資產(chǎn)，給公司的財(cái)務(wù)和評(píng)估帶來(lái)好處，還非常的實(shí)用，也方便公司展現(xiàn)自己的實(shí)力。
有這么一棟辦公大樓在，外人來(lái)了一看，好家伙，有這么一棟大樓在，這公司的實(shí)力肯定不一般，但是現(xiàn)在的情況是，想要建一棟大樓，太慢了，而買(mǎi)上一棟寫(xiě)字樓呢，又需要一大筆錢(qián)，現(xiàn)在葉子電子哪里能夠拿出來(lái)這筆錢(qián)啊，拿不出來(lái)的情況下。就只能選擇租借了。
秦川帶著周虹在龍城跑了兩天，最后看上了一棟位于汾河邊上的一棟辦公大樓，距離迎澤大街也不遠(yuǎn)，整棟寫(xiě)字樓，算是新建起來(lái)的。
只不過(guò)租借出去的利用率不高，是去年的時(shí)候才落成的，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商就是本地的商人，之前大家開(kāi)始蓋住宅小區(qū)的時(shí)候，他就琢磨著，這商業(yè)地產(chǎn)也是一個(gè)方向的。
甚至還親自出去考察了一圈，覺(jué)得不管是京城的寫(xiě)字樓還是魔都，甚至是羊城那邊的寫(xiě)字樓都發(fā)展的很好的，于是就建了這么一棟寫(xiě)字樓。
想著以后，就靠著收租也能生活的不錯(cuò)的。
但是沒(méi)想到，去年建設(shè)完工以后，卻不是那么回事，完全就沒(méi)有預(yù)想中的那樣的盛況，來(lái)租借寫(xiě)字樓的人寥寥無(wú)幾，即使是有兩個(gè)來(lái)咨詢(xún)的，也沒(méi)有多少實(shí)力。
經(jīng)過(guò)了大半年的時(shí)間，他算是發(fā)現(xiàn)了，這寫(xiě)字樓在龍城沒(méi)有什么市場(chǎng)的，要是一些老牌的辦公樓，可能還有人去問(wèn)價(jià)去，自己興建這么一棟寫(xiě)字樓，要是愿意和那些老舊的寫(xiě)字樓一個(gè)價(jià)格出租，還能慢慢的招租。
但是要是想要參考鵬城或者說(shuō)京城那邊的寫(xiě)字樓價(jià)格來(lái)對(duì)外出租的話(huà)，根本就不可能的。
這一次的投資顯然是失敗了，不過(guò)這也正常的，很多外邊的東西不是說(shuō)照搬過(guò)來(lái)就行的，大部分的時(shí)候，要考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境的。
第一個(gè)吃螃蟹的人，要是吃好了，自然是滿(mǎn)嘴流油，但是要是吃不好，也容易扎到嘴的。
這個(gè)房地產(chǎn)公司的老板，顯然就屬于后者的，秦川帶著周虹來(lái)看的時(shí)候，這個(gè)房地產(chǎn)公司的老板，都已經(jīng)想著不行的話(huà)，就改造一下，看看能不能作為一個(gè)商場(chǎng)對(duì)外招租。
要是作為一個(gè)商場(chǎng)對(duì)外招租的話(huà)，那肯定是比寫(xiě)字樓招租強(qiáng)的。
只不過(guò)當(dāng)時(shí)建的時(shí)候，也不是按照著商場(chǎng)的模式來(lái)的啊，這改造起來(lái)也不是那么容易的，甚至有可能改成了四不像。
因?yàn)檎麄€(gè)寫(xiě)字樓的空間，要是按照商場(chǎng)改的話(huà)，說(shuō)不定會(huì)涉及到一些承重墻之類(lèi)的，影響到改建的效果，最后商場(chǎng)不是商場(chǎng)，寫(xiě)字樓不是寫(xiě)字樓，那就是真正的砸在手里了。
秦川轉(zhuǎn)了一圈，其實(shí)對(duì)于這個(gè)寫(xiě)字樓還是很滿(mǎn)意的，樓不算是太高，也就是十六層左右的寫(xiě)字樓。