平平安安的度過(guò)一零年，華興集團(tuán)越發(fā)的興旺發(fā)達(dá)，讓江華感觸最深的是，國(guó)家真的在緊縮房地產(chǎn)方面的政策。
看樣子他之前在內(nèi)部刊物上發(fā)表的那篇文章起作用，本來(lái)，這應(yīng)該是房地產(chǎn)高歌猛進(jìn)的年度，等過(guò)年以后，全國(guó)上下的房地產(chǎn)公司就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了。
第一，每年各地政府地皮拍賣(mài)少了，以往一次性能拍賣(mài)五六塊、七八塊甚至十幾塊地皮的，現(xiàn)在最多三四塊，一部分實(shí)力欠缺的房地產(chǎn)商的搶不到地皮，公司也只能走向破產(chǎn)，當(dāng)然，這無(wú)形當(dāng)中也降低了爛尾房的百分比。
第二，就是房產(chǎn)相關(guān)的審批也變得相當(dāng)嚴(yán)格，以往可有可無(wú)的限制，今年變得特別嚴(yán)格，真是一點(diǎn)兒錯(cuò)都不允許犯，而且相關(guān)的監(jiān)管部門(mén)還經(jīng)常會(huì)突擊檢查房地產(chǎn)工地。
電視劇奮斗里面陸亞遜曾經(jīng)說(shuō)過(guò)。房地產(chǎn)商那瞎糊弄事兒，姐夫監(jiān)理小舅子，導(dǎo)致很多小區(qū)質(zhì)量并不是十分過(guò)關(guān)，現(xiàn)在就狠抓這回事兒，一旦有錯(cuò)誤，被抓到就是重罰，甚至罰的多了，有可能直接會(huì)將你的工地沒(méi)收。
第三就是銀行方面關(guān)于貸款的審批也比較嚴(yán)格，老百姓的房貸還是一樣的貸，但是房地產(chǎn)商想貸款蓋房子，這個(gè)審查吹毛求疵了。
總的就一個(gè)，既不讓爛尾樓、低質(zhì)量樓泛濫，又能讓老百姓買(mǎi)到質(zhì)量放心的房子。
當(dāng)然了，價(jià)格略微有些上揚(yáng)，因?yàn)殛P(guān)于這方面審查也嚴(yán)格了，國(guó)家吸取了小東洋當(dāng)年房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)驗(yàn)，從宏觀方面進(jìn)行調(diào)控，甚至就連房地產(chǎn)的廣告都進(jìn)行嚴(yán)格審核，不允許再出現(xiàn)一個(gè)小水溝子冒充水景的情況發(fā)生。
不知道江華在內(nèi)部刊物發(fā)表文章的人，只能抱怨市場(chǎng)環(huán)境變得惡劣了，而知道實(shí)情的人就明白江華的重要性了。
王斯淙的父親特地飛到京城找江華，因?yàn)榉康禺a(chǎn)審批嚴(yán)格，他們這種商業(yè)地產(chǎn)也受到了波及，所以他想問(wèn)計(jì)于江華，尋求一個(gè)破局之策。
和他一起來(lái)的，還有上一次那個(gè)姓許的，這家伙九六年就從事房地產(chǎn)事業(yè)，現(xiàn)在公司規(guī)模也很大，但是今年銀行方面的管控，讓他有些措手不及了。
老王約了江華在長(zhǎng)城不俱樂(lè)部見(jiàn)面，江華這邊剛坐下，長(zhǎng)城俱樂(lè)部的老板陳女士就拿了一瓶紅酒過(guò)來(lái)。
“江先生，你可有年頭兒沒(méi)來(lái)我們俱樂(lè)部。”陳女士打趣的說(shuō)道：“別人我都是說(shuō)有日子沒(méi)來(lái)，唯獨(dú)您是有年頭沒(méi)來(lái)了。”
“沒(méi)有辦法，我這個(gè)人其實(shí)沒(méi)有什么交際。”江華笑著說(shuō)：“沒(méi)有交際，就沒(méi)有必要出來(lái)浪了，在家一樣養(yǎng)生。”
“您要是再不來(lái)，我就把您從我這兒的紅酒給偷偷咪了。”陳女士笑著說(shuō)：“您存這兒的可都是好酒，有些酒我這邊都沒(méi)有，見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)。”
“您要想鬧兩口兒，就隨便開(kāi)著喝唄。”
陳女士樂(lè)不可支的說(shuō)：“那要不趕明兒你上我們家，我親自下廚，咱們打開(kāi)您那六十年陳的汾酒，咱們鬧兩口兒。”
“可以呀，不過(guò)你們家富麗堂皇，不是鬧兩口兒的環(huán)境。”江華笑著說(shuō)：“應(yīng)該到我們家來(lái)，在胡同里面，小四合院兒擺一桌子，來(lái)點(diǎn)兒血腸，炸花生米什么的，那才是鬧兩口兒的環(huán)境。”
“有空我可真喝了啊。”陳女士笑著說(shuō)：“我現(xiàn)在算是得了圣旨了，到今年八月十五的時(shí)候，我們家蒸大閘蟹，我就從你這兒弄一瓶黃酒回去嘗嘗。”
“沒(méi)問(wèn)題呀，你就喝吧，一喝一個(gè)不吱聲兒。”江華笑著說(shuō)：“我的黃酒現(xiàn)在也有六七十年陳了，跟藥酒差不多了。”
“您今天大駕光臨，我還得了這個(gè)好處。”陳女士放下紅酒：“送您一瓶白馬酒莊的酒王，您慢慢兒喝，我就不打擾您了。”
“不坐下一起喝兩杯？今天來(lái)了兩位，跟您應(yīng)該也挺熟的，萬(wàn)達(dá)的老王，恒達(dá)的老許。”