這個(gè)任務(wù)看似簡(jiǎn)單，實(shí)際上難度很大。
“現(xiàn)在每個(gè)月新增的用戶大約有多少？”林逸問(wèn)。
“只算新增么。”
因?yàn)槌诵掳醽?lái)的租戶，每個(gè)月還有搬走的，所以姜文慧就仔細(xì)詢問(wèn)了一下。
“嗯，只算新增的。”
“只算新增的話，差不多有20幾戶。”姜文慧說(shuō)：
“但每個(gè)月搬走的，也有十多戶，實(shí)際上并沒(méi)有增加多少。”
林逸點(diǎn)點(diǎn)頭，“這些搬走的人，大多數(shù)都是因?yàn)槭裁丛虬嶙叩模克麄冏叩臅r(shí)候，有說(shuō)明原因么。”
“很多都是因?yàn)閾Q了工作，或者是要回老家發(fā)展，這樣的人占了絕大多數(shù)，剩下的就是在中海買了房，就不在這里住了。”
“有沒(méi)有是因?yàn)閷?duì)這里的環(huán)境和條件不滿意，才搬走的？”
“前段時(shí)間不是出了偷窺的事么，有幾戶是因?yàn)檫@件事搬走的，剩下其他的就還好，因?yàn)閬?lái)的時(shí)候，他們就知道什么樣，而且咱們這里，也沒(méi)有大的變動(dòng)，自然也就談不上不滿意。”姜文慧說(shuō)：
“基本都是因?yàn)樽约旱脑颍艔脑蹅冞@里搬走的。”
林逸沒(méi)有說(shuō)話，如果是這樣的話，任務(wù)就不太好做了。
因?yàn)楣⒎矫妫菦](méi)有大問(wèn)題的，所以自己這邊，也就沒(méi)有改動(dòng)的余地。
在這種情況下，想要突然提高租戶的數(shù)量，就有很大的難度了。
“好好的，你怎么還問(wèn)起這個(gè)問(wèn)題了？”
經(jīng)過(guò)這么長(zhǎng)時(shí)間的接觸，姜文慧對(duì)林逸也是很了解的。
他是個(gè)不差錢的人，買下這棟公寓，過(guò)來(lái)當(dāng)管理員，可能只是打發(fā)時(shí)間。
所以公寓這邊的收入如何，他應(yīng)該是不太在乎的。
現(xiàn)在突然問(wèn)起了這方面的事，她有點(diǎn)想不明白是為什么。
“是不是發(fā)生什么事了？”姜文慧試探著問(wèn)。
“那倒沒(méi)有，我打算把租戶的數(shù)量提上來(lái)。”林逸說(shuō)：
“先給自己定個(gè)任務(wù)，從今天開始，一個(gè)月內(nèi)新增100戶新租戶。”
“新增100戶……”
姜文慧嘀咕了一句，“如果是50戶，咱們還能使使勁，但100戶，是不是有點(diǎn)多了。”
“50戶沒(méi)有難度，咱們得干點(diǎn)有挑戰(zhàn)性的事。”
“我覺(jué)得，最有效的辦法就是降價(jià)，但如果降價(jià)，就沒(méi)辦法向其他的租戶交代，對(duì)長(zhǎng)期的收入，也有很大的影響。”
姜文慧無(wú)奈的看著林逸，“感覺(jué)有點(diǎn)難辦。”
“降價(jià)肯定是不行的，就像你說(shuō)的，如果降價(jià)了，咱們就沒(méi)辦法給原有的租戶交代了。”林逸想了想，“可以找個(gè)裝修公司，把那些沒(méi)有租出去的房間，再好好弄一下。林逸說(shuō)：
“既然不能降價(jià)，就想辦法把品質(zhì)提上來(lái)，從另一個(gè)方向，提升性價(jià)比。”
姜文慧的眼前一亮。
“這也是個(gè)好辦法呀，但前期可能要有不少的投入。”
“這個(gè)問(wèn)題倒是不大，只要有了住戶，其他的就不是問(wèn)題。”
林逸心里，有了一個(gè)大致的想法。
裝修的事，可以找王瑩，她現(xiàn)在除了市場(chǎng)方面的業(yè)務(wù)，跟設(shè)計(jì)部也有很大的往來(lái)，可以讓她去聯(lián)系。
除此之外，還可以讓顏辭那邊搞搞宣傳，兩邊雙管齊下，就應(yīng)該差不多了。