韓小蕊點頭，“我有這個意向，當(dāng)然了，如果你不愿意，我也不介意。畢竟這是您的事業(yè)。”
徐成回答：“愿意，特別愿意。我現(xiàn)在雖然手里有錢，但跟你相比差遠(yuǎn)了。如果你加入，資金充足，咱們也能把工程干得大點。只是，我不知道你想要多少股份？”
徐成心里其實想占大頭，畢竟他要當(dāng)成一輩子的事業(yè)干。
韓小蕊笑笑，“我只要三成的股份，我只是投資，我會派會計和代表對財務(wù)和生產(chǎn)安全進(jìn)行審核，關(guān)注，其他的方面的事情，我不參與，都是你做。公司是你的，法人也是你的。”
“至于三成股份，需要多少錢，這取決于你那邊投資多少。等你核算好了，我隨時可以打錢。另外，如果你想開發(fā)白鶴村，公關(guān)工作，我可以幫你。”
徐成聽到這話，眼睛一亮，“好，真是太好了。小蕊，我回去就核算。你放心，咱們蓋房子保質(zhì)保量。”
有了韓小蕊的話，徐成信心更足。
三天后，徐成拿著弄好的計劃書。
韓小蕊出資兩千萬占百分之三十的股份，徐成出資四千萬，占百分之六十的股份。
剩下百分之十，由其他人出資，占百分之十。
如果有人想退股，股東有優(yōu)先購買權(quán)。
金山灣房地產(chǎn)開發(fā)公司正式成立。
徐成拿著設(shè)計圖過來找韓小蕊，“小蕊，你看看現(xiàn)在設(shè)計圖怎么樣？”
韓小蕊拿過來之后，看到里面的小區(qū)，為了追求多蓋房子，對綠化什么的能減就減。
“徐成這樣的設(shè)計圖不行，首先，小區(qū)里的綠化面積太少了，人住在里面會覺得很閉塞，尤其是以前住在農(nóng)村的，你不弄點綠色，小花園之類的，他們住著不習(xí)慣。”
“另外，既然是民房，你這戶型，設(shè)計也不行。我覺得你應(yīng)該從這兩方面改進(jìn)，才能讓白鶴村的人滿意，也能成為樣板，為下一步開發(fā)新的小區(qū)打下好的基礎(chǔ)。”
徐成一愣，“我看其他公司蓋房子，都是這樣。”
“正因為都是這樣，咱們才不能這樣。要不然別人怎么會愿意花錢購買咱們的房子呢？總要有一些好的，吸引人的地方。”
“你別急，我給你畫一個大概，具體的，你找設(shè)計師完善。咱們先從整個小區(qū)的規(guī)劃和布局來說。咱們是海邊，一樓潮濕，很多人想住樓房，就是因為一樓太過潮濕，住起來不舒服。”
“因此，我建議你一樓做成一個個小隔間，當(dāng)成小倉庫，放一些家里的雜物，或者自行車。另外，戶型，咱們盡量更加合理。每個戶型都要有陽光，大一點的陽臺……外面有種植花花草草樹木，還有兒童玩耍的區(qū)域，大媽大爺悠閑娛樂的地方。外面一圈，可以弄出商鋪。”
徐成聽到韓小蕊的建議，眼睛越來越亮，“小蕊，這樣做，的確在申城開了先河。”
韓小蕊笑笑，“我這只是大概，你再跟設(shè)計師研究一下。或許成本貴一點，不要緊，白鶴村和金山灣百姓收入高。另外，好地方，好戶型，看著舒服，讓人覺得舒服，貴一點也愿意買。”
“總之，現(xiàn)在要穩(wěn)扎穩(wěn)打，做出自己的品牌，讓人一想起咱們的金山灣開發(fā)的樓盤，質(zhì)量好，戶型好，綠化好，人文關(guān)懷多。價格貴點，也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹！?