第527章 找上門的好生意
就在韓小蕊和徐成，以及中高層的領(lǐng)導(dǎo)，盤點(diǎn)去年的得失之時(shí)，區(qū)里的電力局的胡領(lǐng)導(dǎo)來(lái)了。
韓小蕊和徐成結(jié)束會(huì)議，親自見(jiàn)胡領(lǐng)導(dǎo)。
“胡領(lǐng)導(dǎo)，您過(guò)來(lái)有什么事情啊？”
能找到商房地產(chǎn)公司的，應(yīng)該是因?yàn)榉孔拥氖虑椤?
胡領(lǐng)導(dǎo)笑笑，“我姐姐就是白鶴仙居的，前段時(shí)間去她小區(qū)看看，的確很好。我們電力局這邊，職工住房一向很緊張。”
“現(xiàn)在我們有塊地，想用來(lái)改善職工住房緊張問(wèn)題。我們也想要白鶴仙居那樣的戶型合理，比較多的綠化和設(shè)施。”
徐成聽(tīng)到這話，笑了，“感謝胡領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們公司的認(rèn)可。容積率低，綠化多，以及另外各種設(shè)施，有電梯的，成本比較高。”
胡領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)頭，“我們明白，我們想要好一點(diǎn)的小區(qū)。還有你們的那個(gè)金山灣物業(yè)，真不錯(cuò)。不僅能保持小區(qū)衛(wèi)生，還能及時(shí)修剪樹(shù)木，提供維修等服務(wù)。”
韓小蕊提醒，“物業(yè)公司提供服務(wù)，按年交物業(yè)費(fèi)的，不是白白干活的。”
胡領(lǐng)導(dǎo)笑笑，“我懂，你們公司也要安排人，也要開(kāi)工資的。”
胡領(lǐng)導(dǎo)笑笑，“我這次過(guò)來(lái)，就是要求，所有的房子必須有電梯。樓層可以高點(diǎn)，我們也接受。”
這是看中了電梯房。
徐成點(diǎn)頭，“感謝您的信任，我這邊派人去您所說(shuō)的地方勘測(cè)，然后出設(shè)計(jì)圖，然后報(bào)價(jià)。如果您和貴局的領(lǐng)導(dǎo)們覺(jué)得可行，咱們就簽合同。”
“如果您不滿意，咱們還可以修改，直到你們滿意而已。有什么問(wèn)題，咱們也可以協(xié)商。”
等談完了正事，韓小蕊好奇問(wèn)：“胡領(lǐng)導(dǎo)，您除了看中白鶴仙居的樣板，為什么對(duì)我們這么認(rèn)可？”
胡領(lǐng)導(dǎo)也不隱瞞，“呵呵，我們這些單位，其實(shí)相互之間認(rèn)識(shí)不少人。房產(chǎn)局，住建局，還有規(guī)劃局，檢測(cè)局，對(duì)白鶴仙居得逞房屋質(zhì)量，都倍加稱贊。”
聽(tīng)到這話，韓小蕊恍然大悟。
原來(lái)如此，這些單位沒(méi)啥秘密。
蓋的房子好，名聲傳出去了。
送走胡領(lǐng)導(dǎo)，徐成激動(dòng)地直搓手，“我們白鶴仙居的二期工程還沒(méi)開(kāi)始呢，就有人上門求合作。證明咱們的蓋的房子，得到了認(rèn)可。”
韓小蕊笑笑，“是啊，這就是我們?cè)鷮?shí)工作的結(jié)果。就這樣穩(wěn)扎穩(wěn)打，寧可少掙錢，但一定要保質(zhì)保量。就憑這樣的好名聲，以后光這些相關(guān)單位的工程就不會(huì)少。”
“當(dāng)然了，這些部門，不用咱們出地，只有建筑和設(shè)計(jì)等相關(guān)費(fèi)用。如果你覺(jué)得資金不充裕，還可以在合同里規(guī)定，先讓他們付款百分之三十到五十。”
徐成一愣，“這次咱們不墊資了？”
韓小蕊指了指地圖上白鶴仙居的位置，“之前是我們拿地，這個(gè)地完全屬于我們的，蓋好的房子也是屬于我們的。”
“蓋好之后，有些房子只要分配給原來(lái)的拆遷戶即可，所以在產(chǎn)權(quán)上面沒(méi)有太多糾紛。就算咱們打官司，也能打得贏。”
“可是跟這些單位合作，土地所有權(quán)是人家的，我們只是負(fù)責(zé)蓋房子的！如果咱們把房子蓋好了，對(duì)方賴賬或者是相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)犯了錯(cuò)誤下去了，這就極有可能扯皮。”