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梅子按照龍丹的意思命令8個分公司的負(fù)責(zé)人分別向京都市政府提出了申請因為每個公司提出的用地計劃都是1萬多畝市政府就作難了這可是歷史上沒有的事情于是市委就召開了常委會研究于是市政府就對梅子的房地產(chǎn)公司展開了調(diào)查調(diào)查發(fā)現(xiàn)公司確有實力每個分公司的賬戶上都趴著600多個億的資金看來騙局是不成立的可是要一下子拿出這么多地可是驚天動地的事情京都市政府經(jīng)過研究就不敢做主就上報了發(fā)改委申請土地用地計劃發(fā)改委也作難了如此浩大的用地項目是要沖擊一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)改委也不敢做主就上報了政務(wù)院政務(wù)院副總理高勝利接到匯報一看就猜出是龍丹的手筆不然的話是沒有人有這么大力量的
于是高勝利就把龍丹請到了自己的辦公室對龍丹說道：“龍丹你搞的這個動靜不小啊怎么想起進軍房地產(chǎn)了啊這可不是你的作風(fēng)”龍丹就道：“是啊我也不想做可這是任務(wù)啊”高勝利就“奧”了一聲用手指了指天上說道：“難道是他”龍丹就道：“對啊不然的話我搞這么大的動靜干什么又不賺錢”高勝利就道：“怪不得啊前段日子開會上面就提出要整頓房地產(chǎn)行業(yè)啊我就猜測目前國家的力量還是不足啊原來是上面動用了你啊這就難怪了啊”
龍丹問道：“高叔叔我的公司征地的事情還有麻煩”高勝利就道：“呵呵既然是上面定了的還能有什么麻煩你這動靜也太大了點既然這是市場行為就按照市場規(guī)則辦理就是了你們拿土地只要通過招披掛程序符合流程就行了不過我可是要提前給你打個預(yù)防針你這樣超大規(guī)模的搞地產(chǎn)勢必引起樓市的崩潰到時候你的房子賣不出去你可別來找上面訴苦”
龍丹就笑道：“這個倒不會我既凡這樣做就有后手其實并沒有沖擊樓市的想法只不過是把虛高的樓價壓回到正常水平而已這也不是國家的要求嗎”高勝利就道：“那就好那我就通知京都市政府就按照市場流程操作了”龍丹就道：“高叔叔我這也是暗地里運作明面上沒有打著我的旗號一面走漏風(fēng)聲事先造成不必要的麻煩”高勝利就笑道：“你這個家伙就是鬼點子多好我不會給你添亂的”
隨后京都市政府就接到了國家發(fā)改委的通知說是不需要審批只要按照市場規(guī)則運作就是了京都市常委就召開看來專門的會議研究部署了運作計劃根據(jù)梅子的房地產(chǎn)公司提出的要求進行了規(guī)劃部署并進行了公示招標(biāo)但由于梅子的房地產(chǎn)公司提出的用地位置都是偏遠(yuǎn)的市郊且沒有計劃中的交通規(guī)劃因此所申請的地標(biāo)成了冷門根本就沒有競爭對手只有梅子的八家房地產(chǎn)公司投標(biāo)
梅子的八家房地產(chǎn)公司就輕易的拿到了用地平均每畝地價只有200萬元比預(yù)想的300萬元減少了三分之一梅子總體就少花了1000個億這也是龍丹沒有想到的于是龍丹就命令梅子全盤開工進行了大規(guī)模的建設(shè)梅子公司所征用的土地都是前幾年京都市政府發(fā)展大京都戰(zhàn)略時期大規(guī)模拆遷騰出來的土地加上又都處于市郊基本上級沒有什么再次拆遷的麻煩所以梅子所帶領(lǐng)的八個房地產(chǎn)公司進度很快
在經(jīng)過了幾個月的規(guī)劃后梅子對外向全國發(fā)布了承包建設(shè)的標(biāo)書在全國范圍內(nèi)召集了眾多的建筑公司一時間京城周圍到處是建筑工地一派熱鬧的景象梅子見建筑公司開始運轉(zhuǎn)后就從市開發(fā)局拿到了預(yù)售批準(zhǔn)書對京城的市民和居住人發(fā)起了預(yù)售鋪天蓋地的宣傳了幾周可是沒有預(yù)想的那么好梅子就召集人員分析了原因原來是兩個個原因：一來是民眾對樓市的價格持有懷疑態(tài)度因為梅子房地產(chǎn)公司的價格大大的低于了京都市的房價連以往房價的零頭都不夠因此都懷疑是不是豆腐碴工程；第二個原因就是梅子房地產(chǎn)公司開發(fā)的房產(chǎn)都在市郊離市中心太遠(yuǎn)上下班確實不太方便利用價值太小
梅子就把這個情況匯報給了龍丹龍丹就做出了兩個大膽的計劃：一個是順著開發(fā)的樓市修建雙層地鐵京都市的八個方向一起修建這就極大了方便了住戶二是修改預(yù)售方案只要是在京居民沒有買過房子的華夏公民憑身份證只交1萬元就可以預(yù)定房屋這兩個計劃一公布整個京都市大嘩梅子的房地產(chǎn)售樓中心的電話就打爆了一時間來預(yù)購房屋的不計其數(shù)原先只交1萬元定金的到了后來就是交全款都排不上號了紛紛攘攘的持續(xù)了三個月龍丹開發(fā)的1000萬套住宅銷售一空房子建了還不到一半整個公司就沒有一套閑置房了