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告別夏游,施得去取車,才到車前,只看了一眼,就驚得目瞪口呆
真沒想到,堂堂的張之強(qiáng)張總,竟然是一個(gè)睚眥必報(bào)并且不擇手段的小人……站在自己的奧迪車前,看著奧迪的四個(gè)車輪全部如同漏氣的皮球一樣癟成了一團(tuán),而且車門上還被尖銳的東西劃了數(shù)道,施得哭笑不得。
不用猜,他就知道是寶馬張的手筆。敢在省委大院劃破別人輪胎,還敢在車身上劃上幾道的囂張人物,非寶馬張莫屬
施得并不生氣,只是覺得好笑,想想寶馬張也五十多歲的人了,還和一個(gè)二十多歲的愣頭青一樣,居然還使出如此下三濫的手法報(bào)復(fù)他,不僅僅是有損寶馬張自己的人品,還讓寶馬張的人生高度降低到了癟三的層次。
細(xì)節(jié)見人品,大處比福分,人品不好的人,福分也不會(huì)好到哪里去,施得搖了搖頭,寶馬張的公司居然還叫信譽(yù)集團(tuán),從他的所作所為就可以看出,他有信譽(yù)才怪了。
才這么一想,手機(jī)就及時(shí)響了,是黃梓衡來電。
“得哥,查到了。”黃梓衡的聲音小有興奮,“信譽(yù)集團(tuán)開發(fā)的全棉時(shí)代,不但五證不全,而且還是非法項(xiàng)目,別說有土地證了,連土地性質(zhì)都沒有變性。”
“哦……”施得興趣大起,“全棉時(shí)代的用地,是什么性質(zhì)？”
住宅樓的用地,必須是民用用地,不能是商用用地,也不能是工業(yè)用地,否則在商用或工業(yè)用地上建民用住宅,就屬于違法項(xiàng)目。近年來,由于城村改造的緣故,石門新出現(xiàn)了許多房地產(chǎn)公司,有些房地產(chǎn)公司原先是賣煤或賣車甚至是做餐飲生意,見有機(jī)可乘有利可圖,也注冊了一家房地產(chǎn)公司,想借城村改造的東風(fēng),分一杯羹。
“工業(yè)用地,是在原先村辦企業(yè)的土地上,蓋起了住宅。”黃梓衡嘿嘿一陣奸笑,“如果拿這件事情大做章的話,一定可以⊥信譽(yù)集團(tuán)栽一個(gè)大大的跟頭。”
“好,很好,非常好。”如果是以前,施得或許還會(huì)顧及許多,但現(xiàn)在,他就算不是為了寶馬張劃破他的輪胎而報(bào)復(fù)寶馬張,也要為了伸張正義而教訓(xùn)寶馬張,或是為了借寶馬張當(dāng)支點(diǎn),和杜清泫好好在石門之地再較量一番。
在工業(yè)用地的土地性質(zhì)之上建造民用住宅,是對購房者的欺騙,土地不變性,就沒有辦法取得房產(chǎn)證。等于是說,五證之,一個(gè)證也沒有。
房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》,簡稱“五證”。只有土地變性之后,由工業(yè)用地變成了住宅用地,才能拿到最關(guān)鍵的《國有土地使用證》,《國有土地使用證》拿到后,才能拿到預(yù)售許可證,而預(yù)售許可證是房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
聽施得連連叫好,對施得十分了解的黃梓衡,就明白了施得的意思,哈哈一笑：“放心吧得哥,我會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)這件好事,既然是好事,就得好好宣傳一下不是？”
施得無聲地笑了笑,掛斷了電話,他本來想讓黃梓衡派一輛車來接他,后來一想算了,一說,就又得說上半天事情的來龍去脈,還是他自己打車回去省事。
不過奧迪車雖然輪胎被劃破,卻不能扔下不管,施得正要打電話給夏花,讓夏花派人來處理一下,不料才要撥號,夏花卻提前一步打了進(jìn)來。
“喂,施得,告訴你一個(gè)天大的好消息,我和碧初步達(dá)成了共識,由碧天集團(tuán)承接濱盛的商住樓和香檳街工程,同時(shí),濱盛還和碧天集團(tuán)達(dá)成了深度合作的意向,決定以后在石門的房地產(chǎn)市場,濱盛和碧天集團(tuán)要相互響應(yīng),以積極建造百姓住得起的好房的偉大目標(biāo)為己任,從此濱盛和碧天集團(tuán)結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟,相信在不久的將來,濱盛和碧天集團(tuán)會(huì)一統(tǒng)石門的房地產(chǎn)市場”
夏花的豪言壯語激情澎湃,施得卻沒有被她的話感染,相反,卻被她近乎傳銷的口吻逗樂了：“先不要輕易就樹立偉大目標(biāo),有許多目標(biāo),初看很普通,但真的做好,才發(fā)現(xiàn)原來也很偉大。越偉大的目標(biāo),其實(shí)剛開始的時(shí)候,越渺小。”
“越渺小,越偉大……”夏花若有所思地沉思了片刻,“不錯(cuò)嘛施得,你的悟性又見長了,很有玄機(jī)的對立辯證法。好吧,聽你的,不說什么偉大目標(biāo)了,就踏踏實(shí)實(shí)從現(xiàn)在做起,從點(diǎn)滴小事做起,這樣總可以了吧？”