整棟博君大廈都是博君地產(chǎn)一家自用，并沒有對外出租，他們的前臺就設(shè)置在一樓大廳。
夏若飛說明來意之后，博君地產(chǎn)的前臺連忙拿起電話匯報，一會兒工夫，一個穿著職業(yè)裝的年輕女子就從電梯里走了出來。
這個女子看到面相年輕得過分的夏若飛與馮婧，先是愣了一下，然后才連忙問道：“請問是桃源公司的夏總和馮總嗎”
夏若飛微笑道：“你好，我是夏若飛，這位是我們公司總經(jīng)理馮婧。”
這女子連忙說道：“夏總你好我是集團董事會秘書何欣許總已經(jīng)在會議室等候兩位了，這邊請”
夏若飛聞言微笑著點了點頭，與馮婧、劉倩一起跟著何欣走向了電梯。
他心里也覺得有些好笑，博君地產(chǎn)只是三山本地的一家中小型地產(chǎn)企業(yè)，居然還成立了集團，而且還有董事會不過他轉(zhuǎn)念一想，自己公司比人家博君地產(chǎn)小多了，而且連正兒八經(jīng)的董事會都沒有，馮婧等人還不照樣叫自己董事長就別五十步笑百步了。
電梯上行速度很快，夏若飛還在神游物外的時候，就已經(jīng)來到了層。
何欣不知道夏若飛在電梯里對他們博君地產(chǎn)已經(jīng)一陣腹誹了，她臉上掛著職業(yè)的笑容說道：“兩位這邊請”
來到會議室，何欣微微躬身說道：“許總，桃源公司的夏總和馮總到了”
夏若飛舉目望去，見到長條形會議桌靠近墻壁的那一側(cè)坐了四五個人，其中居中而坐的是一個四十多歲的中年男人，穿著藏青色的西裝，領(lǐng)帶打得一絲不茍，國字形的臉顯得頗有幾分剛毅之色，一雙眼睛非常有神，一看就是成功人士。
不出意外的話，這個中年男人應(yīng)該就是何欣說的許總了，至于其他幾個人應(yīng)該就是公司的談判團隊。
果然，他聽到何欣的介紹之后，不緊不慢地站起身來，臉上掛著一絲淡淡的笑容，說道：“夏總、馮總，你們好我是博君地產(chǎn)高級副總裁許佳輝，三位請坐”
夏若飛、馮婧以及劉倩三人落座之后，許佳輝又向他們介紹了一下博君地產(chǎn)方面的談判團隊。
然后他就開口說道：“夏總、馮總，出于公司發(fā)展戰(zhàn)略考慮，我們有意出售衡力大廈19層的物業(yè)，考慮到貴公司剛剛買下了電建集團持有的另外一小半產(chǎn)權(quán)，所以我們也是優(yōu)先考慮與貴公司合作”
許佳輝在侃侃而談，夏若飛臉上也掛著禮貌的微笑，心中卻是一陣腹誹：什么公司發(fā)展戰(zhàn)略不就是資金鏈出現(xiàn)大問題，不得不出售產(chǎn)業(yè)換取資金嗎說得那么冠冕堂皇。
許佳輝介紹完他們在衡力大廈的那部分產(chǎn)業(yè)之后，馮婧看了看夏若飛。
夏若飛微微點了點頭，于是馮婧會意地說道：“許總，我們今天既然過來了，肯定是對你們手中的物業(yè)有一定興趣的，許總不妨說說你們的條件吧”
夏若飛和馮婧都是年輕人，不喜歡在談判桌上繞彎子，所以來的路上夏若飛就已經(jīng)跟馮婧確定了今天的策略，那就是開門見山，而且夏若飛今天決定親自擔(dān)負談判的主要任務(wù)，這也讓馮婧略微有點吃驚。
許佳輝微微一笑說道：“之所以第一個考慮與貴公司的合作，因為這對我們來說是雙贏的，我們博君這邊能夠獲得支撐公司發(fā)展戰(zhàn)略的資金，而貴公司則可以整合衡力大廈的資源，無論是對外招租還是全部留作自用，都是非常好的選擇。”
許佳輝說這些，無非就是想給談判增加一點砝碼，不過當(dāng)他看到夏若飛與馮婧不約而同地眉頭微蹙，也就識趣地閉上了嘴巴。
然后他略一沉吟，才開口說道：“我們在衡力大廈所有的產(chǎn)業(yè)，作價5個億，轉(zhuǎn)讓給貴公司，條件只有一個，那就是合同簽訂之后的一周之內(nèi)，款項必須”
許佳輝的話還沒有說完，夏若飛就直接站起了身來，毫不猶豫地說道：“許總，后面的條件不用說了，如果是這樣的話，那今天就沒有談下去的必要了”
然后，夏若飛說道：“馮總、劉倩，我們回去吧”
說完夏若飛就直接邁步朝會議室門口走去，馮婧和劉倩都愣了一下，不過在來的路上夏若飛就已經(jīng)說過了，整個談判要由他來掌控，所以她們兩人也不考慮夏若飛這么做的原因，回過神來之后立刻就起身跟上了夏若飛的腳步。
這邊許佳輝和他的談判團隊都驚呆了。
這是什么情況
從夏若飛他們進門到離開，總共不超過三分鐘，而夏若飛除了開始的寒暄之外，說的第一句話就是直接結(jié)束談判。
這是完全不按套路出牌啊
許佳輝連忙起身說道：“夏總請留步如果是價格的問題，我們還可以談嘛談判不就是這樣的嗎雙方存在分歧很正常”
許佳輝的開價的確是高了很多，只不過這也是他們的慣用手法了，在這么高的價位基礎(chǔ)上進行談判，就算價格往下壓一些，最終成交的時候，也肯定會超過他們的心理預(yù)期。
夏若飛停下腳步，嘴角微微一撇，淡淡地說道：“存在分歧當(dāng)然正常，不過分歧應(yīng)該是在合理范圍內(nèi)的。許總的報價和我們的心理價位存在太大的落差，我個人認為沒有繼續(xù)談下去的必要了。”
許佳輝苦笑著說道：“夏總，你總該說說你們的報價吧說實話，我們之所以報出這個價格，也不是獅子大開口，這都是有專業(yè)機構(gòu)進行估值的，衡力大廈所在的區(qū)域是市中心核心區(qū)塊，哪怕不算這些產(chǎn)業(yè)對貴公司整合資源的幫助，它們的實際價值也是擺在那的，而且規(guī)劃中的地鐵5號”
夏若飛笑了笑說道：“許總，慢說5號線還是沒影的事兒，就算是真的規(guī)劃了，從審批到招標(biāo)，再到勘探、施工，這中間至少五年時間吧萬一出什么變數(shù)呢你們把五年后可能出現(xiàn)的利好因素都計算在里面，這實在是有點令人匪夷所思”
“好好好，咱們不談地鐵的事情。”許佳輝苦笑著說道，“夏總，能不能坐下來心平氣和地談?wù)劇?
做生意都講究以和為貴，像夏若飛這樣一言不合直接起身走人的，許佳輝還真是很少遇到過。
“我說了，許總?cè)绻麍猿?億的報價，真的沒有什么談下去的必要了。”夏若飛淡淡地說道，“因為那只會浪費雙方的時間，我想大家的時間都是很寶貴的。”
許佳輝嘆了一口氣，說道：“好吧看得出來夏總是個爽快人，那我也沒必要藏著掖著，我們公司董事會的心理價位是45億。”