周市長嘴角抽了抽。

狗子，你這是跟老爺我裝糊涂呢肚子里暗暗罵著，周市長卻也不能強(qiáng)行逼林淼掏錢，只能繼續(xù)保持笑容，旁敲側(cè)擊道“東甌市有沒有類似的情況”

林淼想了想，說道“目前沒出現(xiàn)，但不排除這種可能。”

周市長開始嘆惋“看來還是老康厲害啊，我聽說東甌市的舊城改造，全都是用市里的財(cái)政在吧專款專用，預(yù)算到位，落實(shí)也到位，這樣確實(shí)風(fēng)險(xiǎn)小。”

“主要是賬算得清楚，而且一開始就不是奔著賺錢去的。”林淼補(bǔ)充解釋道，“市里自己搞舊城改造，拿地不用花錢，施工單位就是市建設(shè)集團(tuán)，人工建設(shè)成本也省了，需要花錢的地方就兩塊，一個(gè)是居民安置，一個(gè)是物料費(fèi)用。

建材物料這塊花不了多少錢，舊地塊拆掉之后，新地塊上的建筑面積至少能多出五六倍，房價(jià)標(biāo)得很便宜，房子沒建好就被東甌市那些家庭條件好的給搶光了，安置費(fèi)的錢也出來了。

整個(gè)閉環(huán)做得清清楚楚，市里不想掙錢，反倒掙錢了，良性循環(huán)起來，舊城改造的速度也能越來越快。其實(shí)房地產(chǎn)這塊，要是地方政府能騰出手來自己弄，效率是很高的，而且房屋質(zhì)量也有保證，但前提是得地方老百姓得消化得了。

東甌市是老百姓有這個(gè)消費(fèi)能力，這個(gè)經(jīng)驗(yàn)放在別的地方就不一定適用。萬一房子造好了沒人買，市里的財(cái)政就全都陷進(jìn)去了，到時(shí)候總不能宣布政府破產(chǎn)。所以我們這些房企，掙錢是一方面，萬一做得不好，其實(shí)也是在替政府扛風(fēng)險(xiǎn)。

凡事一體兩面，只能說大家都有不容易的地方啊”

周市長聽出林淼話里的弦外之音，臉上的笑容，漸漸垮了下來。

林淼卻突然說道“三個(gè)億吧。”

“啊”周市長猛地一愣。

林淼又淡淡道“我在曲江大學(xué)讀書，戶口都轉(zhuǎn)過來了，也算半個(gè)杭城居民了，我們辦企業(yè)的，總要有點(diǎn)社會責(zé)任感嘛。小婉，你待會兒跟周市長去市里了解一下情況，這些樓的產(chǎn)權(quán)和營銷該怎么處理，你都抓緊搞清楚。弄明白后，讓江總來一趟，錢的話先從江海房開的賬上走，有資金缺口的話，我回頭再補(bǔ)上。”

林婉如干練地答應(yīng)道“好。”

“林先生”周市長叫得很順口，激動得喜出望外。

林淼又來了句“周市長，我還有個(gè)小要求。”

周市長連聲道“你說你說”

林淼道“杭城今年要有舊城改造項(xiàng)目的話，請你們把項(xiàng)目交給江海房開來做，我們打算做個(gè)全國連鎖的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，東甌市是1號店，杭城這邊，我想再做個(gè)2號店。”

“我知道”周市長紅光滿面，“江海廣場是吧你那個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的視頻我看過的，你說的這個(gè)項(xiàng)目，我現(xiàn)在就可以給你承諾，我代表政府批了，項(xiàng)目落成之后，免稅兩年”,,大家記得收藏網(wǎng)址或牢記網(wǎng)址,網(wǎng)址 ,免費(fèi)最快更新無防盜無防盜報(bào)錯章求書找書和書友聊書請加qq群647377658群號