爸寶男（五）

對于賣房子，何志遠的內(nèi)心也是抗拒的。

可事實就是這么殘酷, 在接連打電話求助各路親戚朋友都被拒絕后, 何志遠不得不第一次聯(lián)系了房屋中介。

說來也是好笑，應該是既好笑又可悲。他家之前兩套房子, 算上如今住的新房子, 按說前后經(jīng)手的房子也有三套了。可惜，因為以前所有的事情都是何父在處理的，何志遠什么都不懂，也是頭一次跟房屋中介打交道。好在，他最基本的常識還是有的, 找的是全國連鎖品牌的房屋中介，對方雖說也是圖錢，卻也不會故意坑他, 但提出來的房屋缺陷, 卻也嚇到了何志遠。

其實, 這世上根本就沒有完美的房子, 假如真的有, 那絕對會擁有另外一個缺點，貴。

何志遠家的房子擱在他們市里算是不錯的了, 但也僅僅只是不錯而已。因為是新建的樓盤，位置就離市中心遠了點兒, 好在附近有個勉強算是成熟的商圈，各項生活設施還是很便利的，因此小區(qū)里的房子出手不算很難。

中介提出一個問題, 他們家的房子是在限購限售區(qū)域內(nèi)的，雖說中間裝修，以及他們?nèi)胱∫灿袔讉€月了，但距離兩年限購期還剩下兩個多月的時間。好在，就兩個月而已，問題不算特別大。可還有一點，滿二未五的稅費很高的……

再一個，也是最致命的一個問題，這房子太大了。

“房子大也是缺點？我家的房子戶型那么好，房間也多，朝向也是好的，應該很好賣才對吧？”要不是事先查過對方的口碑不錯，何志遠都要懷疑這個人是不是故意來坑他的。

然而，中介卻反問他：“你家這個房子是尾盤吧？你就沒想過，既然優(yōu)點那么多，為什么還會是尾盤？一百八十平方，太大了，遠遠超過一般三口之家、四口之家的標準了。當然，大不是缺點，貴才是。”

面積大了，房價就被抬高了，倒不是說真的就沒人出得起這個價錢，而是有錢人不愿意接手這種房子的。

乍一看，算是新房，實則已經(jīng)過了一手了，而且當初為了省錢，何家不得不提前搬進了新房子，到現(xiàn)在為止都住了幾個月了。當然，他們住得還是很仔細的，新房子嘛，哪怕家里有倆孩子，保養(yǎng)得還是很好的，完全可以說是一塵不染。

可住過人跟沒住過人差別太大了，說白了，圖便宜的人買不起這種房子，而不差錢的人干嘛要逼自己撿人家剩下的？當然，要是價格特別低那就是例外了，可很顯然，何家是不可能虧本大甩賣的。

依著何志遠的意思，房子原價五百萬，裝修上面前后花了六七十萬，算上從買房至今房價的漲勢，他想著不管怎么說賣個六百萬還是可以的。這樣一來的話，三百萬還給銀行，他手頭上還有三百萬，抽個兩百萬出來，就可以買個地段還行的大三居了。剩下的一百萬裝修一下，再留些在手頭上，畢竟孩子還小，往后花錢的地方多了去了。

夢想有多豐滿，現(xiàn)實就有多骨干。

中介的意思是先掛牌五百萬，看有沒有人愿意接手，要是沒有再降價。

這種價格，何志遠是說什么都不會同意的，等于這么一來，直接虧損了大幾十萬呢。他一個月的工資也才五千塊，這么多錢他根本就虧不起。不得已，他又打電話求助了他堂弟，并且搶先說自己已經(jīng)準備賣房子了，就是跟中介沒談攏。

何父那邊的親戚，有個特別顯著的特點，長輩都比較弱勢，強的是小輩。興許是因為何父一貫的強勢，僅比何父小了一歲多的何二叔那性子，就沒比何志遠好多少。只不過，何家爺奶走得早，何父結(jié)婚后也不可能老管著弟弟妹妹，因此幾十年下來后，何二叔已經(jīng)好了挺多的。而他的獨子何志達則要比何志遠獨立太多了，畢竟爹媽靠不住，可不得靠自己嗎？

聽了堂哥的話，何志達只道：“二手房的價格本來就是低于同類型的一手房的，而且我要是買家，就算真的要買二手房，肯定也更喜歡清水房的，除非是用來投資的，裝修好的房子省事。可你那個房子太大了，投資房的話，五十到一百平方比較合適，這么大的房子……唉，現(xiàn)在國家不讓搞群租房了，不然倒也是條出路。”

“達子啊，那我現(xiàn)在該怎么辦？”

“降價出售唄，還能怎么辦？你放心好了，房價還是持續(xù)在漲的，應該能以原價售出的。”

“可就算按照原價售出，那我也還是虧本啊！裝修的錢根本就撈不回來的！”

那頭沉默了半晌，猶豫再三還是說了大實話：“哥，有些話我本來是不想說的，可這事兒吧……人家買二手房也是有講究的，你那房子雖然沒死過人，可大伯是在去驗收房子的路上出事的。等于說，業(yè)主還沒入住房子，就沒了。真要是講究一點的人，都不會接手你那房子。你呀，能按照原價賣出去就行了，別太貪心了。”

何志遠不覺得自己貪心，他又沒打算靠著賣房子發(fā)家致富，只是想把本錢撈回來有錯嗎？算上房價、裝修費，以及之前付出的稅費等等，賣個六百萬也僅僅是撈回個本錢而已。

“那不然這樣，你先跟中介說，掛牌個六百萬，試試看吧，不行再改。”那頭也無奈了，好在畢竟是打小一起長大的，他對何志遠還是挺了解的，索性也不勸了，橫豎到時候市場會教做人的。